Trabajos verticales en Alcorcón | Odeón Rehabilitaciones Integrales

Empresa especializada en rehabilitación de edificios en Madrid

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Restauración de fachadas

En fachadas antiguas surge la necesidad de devolver a las mismas a su estado original, utilizando los mismos materiales y acabados. Para ello se lleva a acabo diversos trabajos de restauración, según la tipología de fachada:

- Reparación o renovación de revocos tradicionales, enfoscados, aplacados de piedra natural, ladrillo visto, etc.

- Restauración de escayolas de exteriores y/o elementos prefabricados, en cornisas, impostas, recercados y guarniciones de huecos, bandejas de balcones, ménsulas, medallones, guirnaldas, etc.

- Sustitución de elementos de protección contra el agua, como tapas de cornisas, baberos, vierteaguas, albardillas, etc., utilizando muy diversos materiales (plomo, zinc, cerámica, piedra artificial, hormigón polímero, etc.).

- Sustitución de elementos de evacuación de aguas, como canalones y bajantes, en diferentes materiales (zinc, PVC, aluminio, cobre, chapa de acero, etc.)

- Reparación de cerrajerías y carpinterías.

- Limpieza, consolidación e hidrofugación de acabados de fachada de ladrillo visto o piedra natural (mármol, granito, caliza,...).

- Acabados de pintura sobre revestimientos de fachada que, según su naturaleza, serán de propiedades adecuadas al soporte, como pinturas minerales, silicatos, a base de resinas de Pliolite, etc.

Rehabilitación de fachadas

¿Cuándo se acomete la rehabilitación de una fachada? La razón más poderosa para proceder a una rehabilitación de una fachada es la presencia de desperfectos graves que pudieran ocasionar algún accidente. Hablamos de deterioros en la fachada, por ejemplo, en los que hubiera riesgo de desprendimiento (enfoscado, revoco, ladrillos, vierteaguas, albardillas, etc.), deterioro de la fábrica de ladrillo visto (exfoliación de las piezas, arenización del mortero de las juntas), pero también se engloba aquí las grietas que pudieran aparecer en cualquier punto de dicha fachada y que hay que reparar mediante cosido con grapas metálicas.

Rehabilitación de patios

Al igual que en las fachadas exteriores, es necesario mantener los revestimientos de los patios en adecuadas condiciones, evitando la disgregación de los revestimientos que pueden originar atascos en los sumideros así como proteger dichos revestimientos con pinturas adecuadas, sobre todo, en colores claros que doten a dichos espacios de luminosidad para que las estancias de la vivienda a estos patios gocen de la luz natural suficiente.

Rehabilitación de medianerías

Las medianerías son aquellos cerramientos, generalmente, adosadas a otras edificaciones colindantes.

Es habitual que el mantenimiento de estos cerramientos sea prácticamente inexistente porque, en la mayoría de las ocasiones, no se ven, hasta que surgen los desprendimientos sobre otros edificios o la filtración de humedades en el propio.

Rehabilitación de estructuras

Rehabilitación de estructuras de madera, acero y hormigón, mediante refuerzo, reparación o sustitución de los elementos dañados.

Rehabilitación estructural y reparaciones de fachadas, cubiertas

Nos encargamos de realizar la rehabilitación de fachadas históricas y cubiertas. Utilizamos los materiales necesarios dependiendo del tipo de fachada con la que trabajemos.

Contamos con grandes profesionales en la rehabilitación de fachadas. Los edificios y sus fachadas están expuestos a inclemencias meteorológicas, contaminación lo que hace sea necesario su rehabilitación. Nuestros servicios van desde la rehabilitación de fachadas deterioradas y cornisas, limpieza de fachadas, sustitución de celosías…

En las cubiertas nos encargamos tanto de arreglar posibles grietas o fisuras como para realizar un aislamiento completo, tanto térmico como acústico.

Electricidad

Instalaciones de electricidad en viviendas y locales.

Fontanería

Realizamos todo tipo de instalaciones de fontanería, tanto en interiores como en exteriores, con diversidad de materiales (cobre, PVC, polipropileno reforzado (PPR), multicapa, polietileno de alta densidad, etc.) según las necesidades, para cocinas, baños, redes de distribución de agua, interior o exterior, redes de evacuación (desagües, sumideros, bajantes,...), instalación de aparatos sanitarios y griferías.

Andamios

Andamios tubulares tipo europeo instalados en nuestras obras.

Nuestros andamios se instalan cumpliendo la normativa vigente:

- Orden 2988/98 de 30 de junio, BOCM de 14 de julio, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid por la que se establecen los requisitos mínimos exigibles para el montaje, uso, mantenimiento y conservación de los andamios tubulares utilizados en las obras de construcción.

- R.D. 2177/2004 de 12 de noviembre, BOE de 13 de noviembre, por la que se establecen las disposiciones relativas a la utilización de los equipos de trabajo para la realización de trabajos temporales en altura.

Aislamiento

En los últimos años se ha dado mucha importancia a la eficiencia energética de los edificios, por un lado, para el ahorro de energía y, por otro, para evitar la emisión de gases tóxicos que contaminan el ambiente.

Por ello, es imprescindible la dotación a la edificación de un buen aislamiento térmico. Existen muchos materiales en el mercado para este fin.

Nuestros técnicos les asesorarán de cuál es el más idóneo según el elemento a aislar, así como informarles de recomendaciones para el ahorro energético.

Impermeabilización cubiertas

En épocas de lluvias se demanda la impermeabilización de las cubiertas por aparición de goteras en el interior de zonas habitables.

Odeón Rehabilitaciones tiene una gran experiencia en todo tipo de impermeabilizaciones, utilizando aquellos materiales y dotaciones más adecuados según el tipo de cubierta y protección superior:

- Láminas bituminosas sin protección, para cubiertas transitables, para terminar con protección pesada o solado (grava, losa filtrante, solado cerámico, solado de gres, etc.)

- Láminas bituminosas autoprotegidas, con gránulos minerales de pizarra o gofrada de aluminio, para cubiertas no transitables.

- Láminas de PVC.

Para garantizar la correcta ejecución de la impermeabilización, siempre realizamos la correspondiente "prueba de servicio" o prueba de estanqueidad, llenando la superficie impermeabilizada con agua y manteniéndola, al menos, durante 24 horas.

Reformas de interiores de viviendas y locales

Nos encargamos de todo lo que conlleve la reforma tanto de su hogar como de su empresa o negocio. Realizamos todo tipo de trabajos de albañilería desde pequeñas reparaciones hasta reformas parciales o totales:

- Solados y alicatados.

- Falsos techos de escayola o yeso laminado.

- Cerramientos y tabiquerías.

- Aplacados y solados de piedra natural (granito, mármol, caliza).

- Enfoscados, guarnecidos y enlucidos, revocos, monocapas, etc.

Así como:

- Cerrajería.

- Carpintería de aluminio.

- Carpintería de madera.

- Vidriería.

- Instalaciones de electricidad.

- Instalaciones de fontanería.

- Instalaciones de calefacción.

- Instalaciones de gas.

- Instalaciones de climatización.

- Pintura.

Servicios técnicos

Entre los servicios técnicos en relación con la rehabilitación de edificios con los que contamos podemos ofrecerles:

- Asesoramiento técnico para su proyecto o previsión de obra.

- Gestión y tramitación de licencias y permisos de obra.

- Inspección técnica de edificios.

- Informes técnicos de deficiencias constructivas, daños por lesiones, etc.

- Direcciones facultativas de medios auxiliares (andamio tubular, descuelgue vertical).

- Coordinaciones de seguridad y salud en ejecución de obra.

- ... Y muchos más servicios.

No duden en consultarnos y gustosamente les atenderemos.

Descuelgue vertical

En Odeón Rehabilitaciones acometemos los trabajos en altura que solicitan nuestros clientes a través del descuelgue vertical. La habilidad de nuestros técnicos para llevar a cabo trabajos en descuelgue en Madrid se ve complementada por el buen nivel de los medios técnicos con los que contamos y los materiales que utilizamos.

Saneamiento horizontal

El fin de una instalación de saneamiento de un edificio es facilitar la evacuación de las aguas que llegan a él. Las aguas que hay que evacuar son de diferentes tipos: aguas pluviales que recibe en cubiertas, azoteas,… y aguas fecales.

La descarga se realiza por gravedad hacia los conductos generales verticales (bajantes) y otros de menor sección (desagües).

Dicha evacuación puede realizarse mediante redes pluviales y fecales separadas o en una misma red sanitaria.

Todo este sistema debe estar sujeto a las características del alcantarillado municipal, que podrá ser de doble red, red unitaria para los dos usos, o una sola red que únicamente admita aguas negras.

En Odeon Rehabilitaciones nos encargamos de la instalación de canalizaciones de agua potable y saneamiento contando con las mejores profesionales y con amplia experiencia en el sector.

Carpintería

Ofrecemos a todos nuestros clientes (comunidades de propietarios, particulares, administradores de fincas y empresas privadas) un servicio integral en materia de rehabilitación de edificios.

En Odeon Rehabilitaciones queremos hacer de su hogar un lugar diferente, por eso le hacemos con la mayor ilusión y esfuerzo.

Diseñamos, presupuestamos y os aconsejamos para hacer de su hogar lo que más le guste. Escalera y barandilla de hierro con peldaño de madera, barandillas exteriores con acero inoxidable y cristal, carpintería de aluminio de calidad con R.P.T.

Subsanación de deficiencias constructivas

Es bastante habitual al adquirir una vivienda, que existan una serie de defectos que afectan en mayor o menor grado a la calidad, habitabilidad o, incluso, a la seguridad constructiva. Los nuevos propietarios suelen redactar un listado en el cual enumeran estas deficiencias, este listado se entrega al promotor para que proceda a su subsanación. Nosotros nos encargamos de los trabajos de reparación de esas deficiencias.

Albañilería

Realizamos todo tipo de trabajos de albañilería, desde pequeñas reparaciones hasta reformas integrales de pisos y locales comerciales, coordinando todos los oficios y gremios que intervienen hasta la total terminación de la obra, lo que supone un ahorro en los costes. Entre los trabajos que realizamos podrá encontrar: solados, alicatados, tabiquería, etc., todo ello con la mayor rapidez y seguridad. No dude en contactar con nosotros, le ofrecemos presupuesto sin compromiso.

Calefacción

En Odeon Rehabilitaciones nos ocupamos de la instalación, mantenimiento y reparación de calefacción. Si tiene algún problema en su calefacción o quiere realizar una instalación contamos con un personal altamente cualificado dispuesto a ofrecerles siempre la mejor solución.

Instalación de gas

La instalación de gas, de cualquier edificio: bloque de viviendas, vivienda unifamiliar o nave industrial está formada por un conjunto de elementos que permite la llegada del mismo desde la planta suministradora.

La instalación se compone de: acometida que la realiza la empresa suministradora y consiste en la canalización que va desde la tubería general de gas hasta la entrada al cuarto de contadores del edificio, éste se encuentra en la parte superior del edificio y se compone de: llave general, contadores de gas y canalizaciones individuales.

La Comunidad de Madrid ha publicado en la Orden de 21 de mayo de 2019, de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, la convocatoria de nuevas subvenciones para 2019. Dichas subvenciones están destinadas al fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas y al fomento de la conservación, mejora y accesibilidad en viviendas.El objetivo de dicha convocatoria son los tres aspectos desarrollados en el IEE (Informe de Evaluación de Edificio):- Obras de conservación.- Mejora de la accesibilidad.- Mejora de la eficiencia energética.Para poder acceder a dichas ayudas, es necesario obtener el Informe de Evaluación de Edificio, licencia municipal de obras y proyecto de ejecución o, en su defecto, memoria técnica.Podrán ser beneficiarios de las subvenciones:- Las comunidades de propietarios.- Los propietarios de viviendas unifamiliares.- Los propietarios de edificios de tipo residencial colectivo, así como de sus viviendas.El plazo para la presentación de solicitudes de dichas ayudas es de 2 meses, desde el 25 de mayo, finalizando el plazo el 25 de julio de 2019.Los solicitantes deben cumplir los siguientes requisitos:* Para edificios:- Estar finalizados antes de 1996.- Al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.- Al menos el 50% de las viviendas serán el domicilio habitual de sus propietarios o inquilinos.- Aportar el IEE (Informe de Evaluación de Edificios), licencia municipal de obras y proyecto de ejecución o memoria técnica.- Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios.* Para viviendas unifamiliares y viviendas en edificios:- Estar finalizados antes de 1996.- Las viviendas serán el domicilio habitual de sus propietarios o inquilinos.- Aportar informe técnico, licencia municipal de obras y proyecto de ejecución o memoria técnica.Las cuantías serán:* Para viviendas unifamiliares: No podrá superar los 12.000 euros ni el 40% de la inversión subvencionable.* Para edificios tipo residencial colectivo y sus viviendas: No podrá superar el importe de multiplicar 8.000 euros por cada vivienda y 80 euros por cada m2 de superficie construida de local comercial u otros usos, si éste participa en los costes de ejecución de la obra. Tampoco podrá superar el 40% de la inversión de la obra subvencionable.Como excepción, la cuantía máxima de la subvención por vivienda podrá incrementarse si en la vivienda reside una persona con discapacidad.

Dossier corporativo ODEÓN

Para aquellos que aún no nos conocen, incluimos a continuación un breve dossier de nuestra empresa, donde presentamos la misma, quienes somos y relacionamos todos los servicios que podemos prestarles.Además, incluimos una relación no exhaustiva de obras ejecutadas y, por otra parte, describimos algunas de ellas de forma gráfica y descriptiva, con fotografías, tipología de obra, características, año de ejecución, etc., de tal manera que tengan una impresión rápida de los trabajos que podemos ofrecerles, no solo a nivel de obra sino también a nivel técnico y de gestión.Esperamos que dicha presentación sea de su agrado y cuenten con nosotros en sus futuros proyectos.

Algunas obras realizadas

A continuación, presentamos una relación de algunas obras ejecutadas:

* C/ Aldeanueva de la Vera, 34. Madrid: Reforma vivienda

* C/ Andrómeda, 50 a 68. Móstoles (Madrid): Rehabilitación de fachadas (ladrillo visto), impermeabilización y solado en zonas comunes y reparación de trasteros

* C/ Ánsar, 81. Madrid: Rehabilitación de fachada y solados

* Pl. Arces, 1. Móstoles (Madrid): Reforma de vivienda

* C/ Arquitectura, 30. Madrid: Rehabilitación de fachada, patios y cubierta inclinada

* C/ Arrope, 1. Torrejón de Ardoz (Madrid): Reparación de peto de fachada

* C/ Balandro, 22. Madrid: Rehabilitación de fachadas (monocapa)

* C/ Batalla de Torrijos, 22. Madrid: Impermeabilización y solado terraza

* C/ Béjar, 34. Madrid: Sustitución bajante

* C/ Benigno Soto, 3. Madrid: Solados zonas comunes

* C/ Boadilla del Monte, 6. Madrid: Rehabilitación medianería

* C/ Buenos Aires, 10. Torrejón de Ardoz (Madrid): Aislamiento térmico interior en vivienda

* C/ Cabello Lapiedra, 7. Madrid: Reforma local

* C/ Camilo José Cela, 29 a 37. Madrid: Rehabilitación de zonas comunes

* C/ Camino de la Fuente, 42. Alcobendas (Madrid): Pintura fachadas y muros vivienda unifamiliar

* C/ Canoa, 11. Madrid: Rehabilitación de fachadas (monocapa) y cubierta plana (impermeabilización)

* C/ Chiapas, 4. Las Rozas de Madrid (Madrid): Impermeabilización y solado terraza

* C/ Chiquinquirá, 54. Madrid: Restauración fachada

* C/ Cisneros, 6. Alcorcón (Madrid): Instalación exterior agua fría sanitaria

* Av. Ciudad de Barcelona, 93. Madrid: Reforma de restaurante

* C/ Divino Vallés, 31. Madrid: Rehabilitación fachada, cubierta inclinada teja curva e instalación eléctrica

* C/ El Toboso, 16. Madrid: Rehabilitación de edificio (cubierta inclinada teja plana, patio, escalera y saneamiento horizontal)

* C/ Escalona, 70. Madrid: Rehabilitación de fachadas

* Pº. Extremadura, 298. Madrid: Apeo de forjado de garaje

* C/ Félix Rodríguez de la Fuente, 81-83. Madrid: Rehabilitación de edificio (fachadas, pavimentos y acerados de zonas comunes, saneamiento)

* C/ Fernando III, 2 a 10. Villaviciosa de Odón (Madrid): Rehabilitación de plaza de urbanización

* C/ Galeón, 19. Madrid: Cerramiento de aluminio en vivienda

* C/ Galicia, 32. Fuenlabrada (Madrid): Instalación eléctrica comunitaria

* C/ Gardenias, 1. Alcorcón (Madrid): Adecuación de local para implantación de centro de belleza

* Av. General Fanjul, 39. Madrid: Rehabilitación de fachadas (retacado ladrillo visto), patio y cubierta inclinada teja curva

* C/ Gloria Fuertes, 7-9-11. Torrejón de Ardoz (Madrid): Subsanación de deficiencias constructivas en zonas comunes

* Pº. Goya, 26. Móstoles (Madrid): Aislamiento térmico interior en vivienda

* C/ Illescas, 28 a 54. Madrid: Rehabilitación de pavimentos exteriores.

* C/ Illescas, 36. Madrid: Reparación de zonas comunes de trasteros

* C/ Illescas, 36. Madrid: Instalación exterior agua fría sanitaria

* C/ Illescas, 183. Madrid: Impermeabilización parcial de cubierta plana

* C/ Isabel de Farnesio, 20. Boadilla del Monte (Madrid): Carpintería aluminio local

* C/ José de Cadalso, 1 a 29. Torrejón de Ardoz (Madrid): Subsanación de deficiencias constructivas en zonas comunes y viviendas

* C/ José de Cadalso, 64. Madrid: Instalación eléctrica en vivienda

* C/ Juan de Borbón, 2-4. Villaviciosa de Odón (Madrid): Subsanación de deficiencias constructivas

* C/ Juan Francisco, 4B. Madrid: Rehabilitación de cubierta inclinada

* C/ Juan Francisco, 4C. Madrid: Rehabilitación de cubierta de garaje-pavimento de patio de manzana (impermeabilización y hormigón impreso)

* C/ La Granja, 13. Alcobendas (Madrid): Reforma de nave industrial

* C/ Libertad, 35 al 41. Alcobendas (Madrid): Albardillas chapa en cubierta

* C/ Londres, 24. Torrejón de Ardoz (Madrid): Rehabilitación parcial de estructura de hormigón y saneamiento horizontal

* C/ Los Pinos, 3. Alcorcón (Madrid): Reforma de vivienda

* C/ Louis Braille, 7-9. Villaviciosa de Odón (Madrid): Impermeabilización lucernarios en viviendas unifamiliares

* Av. Madrid, 70. Torrejón de Ardoz (Madrid): Restauración de fachada (ladrillo visto)

* C/ Maqueda, 35. Madrid: Rehabilitación parcial de saneamiento de zonas comunes

* C/ Maqueda, 117. Madrid (Centro Comercial "Galería COPASA"): Rehabilitación de fachadas, muelle de carga y saneamiento horizontal

* C/ María Guerrero, 3 Bis. Las Rozas de Madrid (Madrid): Aislamiento térmico interior vivienda

* C/ María Pedraza, 30. Madrid: Reforma de oficinas

* C/ Moraleja, 2. Alcorcón (Madrid): Reforma local

* C/ Morejón, 3. Madrid: Rehabilitación de medianerías y cornisa de fachada

* C/ Perseo, 43-45. Móstoles (Madrid): Subsanación de deficiencias constructivas (fachadas)

* C/ Pléyades, 25. Móstoles (Madrid): Subsanación de deficiencias constructivas

* C/ Real, 40. San Sebastián de los Reyes (Madrid): Albardillas de hormigón polímero en cubierta plana

* Pl. San Ildefonso, 1. Madrid: Rehabilitación parcial de estructura metálica

* C/ San José, 6. Pinto (Madrid): Rehabilitación de cubierta tipo sándwich

* C/ Santa Bárbara, 17. Majadahonda (Madrid): Aislamiento térmico interior en vivienda

* Pº. Santa María de la Cabeza, 25. Madrid: Rehabilitación de edificio (fachada, patios, cubierta inclinada, portal y saneamiento horizontal)

* C/ Seseña, 39 a 63. Madrid: Rehabilitación de plaza comunal (impermeabilización y pavimentos)

* C/ Seseña, 41. Madrid: Carpintería de aluminio, instalación eléctrica e impermeabilización cubierta plana

* C/ Seseña, 43. Madrid: Impermeabilización de cubierta plana

* C/ Seseña, 47. Madrid: Rehabilitación de saneamiento horizontal e impermeabilización y aislamiento de cubierta plana

* C/ Seseña, 49. Madrid: Rehabilitación de saneamiento horizontal

* C/ Seseña, 57. Madrid: Cerrajería y pintura en portal y escalera

* Trav. Sevilla, 11. Alcobendas (Madrid): Rehabilitación cubierta plana

* C/ Sierra de Monchique, 16. Madrid: Rehabilitación de fachada y saneamiento horizontal

* C/ Silvio Abad, 10. San Sebastián de los Reyes (Madrid): Impermeabilización petos de cubierta

* C/ Solana de Luche, 35. Madrid: Tratamiento de humedades por capilaridad

* Pl. Solidaridad, 1. Torrejón de Ardoz (Madrid): Reparación de pavimento de hormigón impreso en zonas comunes

* C/ Tera, 1. Villaviciosa de Odón (Madrid): Impermeabilización y pavimento de patio de urbanización

* C/ Torregrosa, 27. Madrid: Reforma de vivienda

* Colonia Valderribas. Madrid (Protección como Colonia Histórica en el APE19.05, por su valor ambiental, recorridos visuales y tipología de viviendas): Rehabilitación parcial de zonas comunes (Fase 1)

* C/ Valencia, 4. Madrid: Rehabilitación de saneamiento horizontal

* C/ Ventorrillo, 9. Madrid: Rehabilitación de edificio (fachada, medianería, cubierta inclinada y saneamiento horizontal)

* C/ Venus, 16. Torrejón de Ardoz (Madrid): Restauración de petos de fachadas e impermeabilización y solado de cubierta plana

* C/ Zamora, 26. Madrid: Rehabilitación parcial de estructura de madera

Documentación exigible a empresas constructoras

Cuando una propiedad (o promotor, en la mayoría de los casos) opta por contratar a una empresa constructora para la ejecución de una obra (rehabilitación, reforma, subsanacion de deficiencias por ITE desfavorable o por informe técnico, ...), antes de aceptar el presupuesto y formalizar el correspondiente contrato, debe exigir a la empresa una serie de documentación mínima que garantice que la misma está legalizada ante la administración pública y cualificada para realizar los trabajos previstos en el presupuesto de obras.De esta manera, la propiedad/promotor se evitará muchas sorpresas y problemas, que, a su vez pueden originar perjuicios o sanciones económicos. Dicha documentación, como mínimo, debe ser la siguiente: - Inscripción en el Registro de Empresas Acreditadas (REA) de la Comunidad de Madrid (o de la comunidad autónoma que corresponda). - Seguro de Responsabilidad Civil. - Último recibo pagado de dicho seguro. - Certificado positivo de la Agencia Tributaria. - Certificado positivo de la Tesorería de la Seguridad Social. - Certificado de Servicio de Prevención, propio o ajeno.En próximos artículos describiremos en qué consisten cada uno de estos documentos y, a modo de ejemplo e informativo, expondremos cuáles son los nuestros.

¿Qué es la ITE?

LA ITE son las siglas de Inspección Técnica de Edificios. Si tu edificación es antigua, tal vez necesite pasar la ITE, para lo cual es recomendable contratar una empresa de trabajos verticales en Alcorcón que se encargue de cualquier problema de rehabilitación de fachada que necesite el edificio.

Esta inspección es un control técnico que realizan peritos del ayuntamiento para regular que cada edificación se encuentre en perfecto estado y no suponga un peligro para los ciudadanos en forma alguna. Si lo supusiere, sería necesaria la contratación de una empresa de trabajos verticales en Alcorcón.

En Madrid, la ITE es obligatoria a partir de los 30 años de antigüedad de los edificios. Consiste en una inspección visual realizada por un técnico especializado, que puede ser un ingeniero, un arquitecto o un aparejador. Este perito determinará si el edificio cumple con la normativa de seguridad vigente, tanto para los residentes del mismo como para los transeúntes. Si todo se encuentra en orden, el técnico pasará a emitir un certificado de aptitud.

En cambio, si durante la inspección el perito detecta algún problema, es la comunidad de vecinos quien debe actuar para subsanar el inconveniente y poder aprobar la inspección. Al tratarse de un problema menor, es posible que se pueda solucionar realizando labores de mantenimiento en el edificio. Si se tratase de un inconveniente de mayor gravedad, es necesario contratar empresas especializadas en la materia.

Los elementos a considerar por el técnico del ayuntamiento para determinar si una edificación cumple o no con la normativa son, entre otros, el estado de la fachada y de la medianera, el estado de las cubiertas, de las estructuras, instalaciones eléctricas y cimentación, y cualquier otro que suponga un riesgo para la seguridad y salubridad ciudadana.

En Odeón Rehabilitaciones Integrales, S.L. nos encargamos de tu proyecto de rehabilitación integral de fachadas.

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sobre nosotros

En Odeón Rehabilitaciones somos expertos en la rehabilitación integral de edificios y ofrecemos un excelente servicio a nuestros clientes. Y es que la empresa la formamos profesionales con una amplia experiencia en el sector de más de 25 años por lo que proporcionamos el mejor asesoramiento y una atención completamente personalizada.

Nos ocupamos de hacer la rehabilitación estructural de edificios y la reparación de fachadas, cubiertas, patios, escaleras... Además, hacemos impermeabilizaciones y aislamientos para asegurarnos de que no aparecen filtraciones de agua o humedades en el futuro.

Por otro lado, también realizamos todo tipo de instalaciones: de fontanería, electricidad, climatización, calefacción, gas... Trabajamos en construcciones ya existentes haciendo saneamientos horizontales y descuelgue vertical cuando sea necesario para llevar a cabo determinadas labores de rehabilitación.

Desempeñamos nuestra actividad en la Comunidad de Madrid prestando servicio a particulares, comunidades de propietarios, administradores de fincas y empresas privadas.

Nos encargamos del proyecto de forma integral de principio a fin. Escuchamos a nuestros clientes para conocer sus necesidades, ofrecemos un asesoramiento técnico y proponemos vías de actuación realizando un presupuesto detallado. Asimismo, gestionamos y tramitamos las licencias y permisos de obra requeridos.

Nuestra máxima es que la mejor publicidad es una obra bien realizada. No esperes más y contacta con nosotros.

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