En nuestro entorno geográfico, la mayoría de los edificios se han construido (y se siguen construyendo) con fábrica de ladrillo cara vista. El deterioro de estas fachadas puede estar originado por diferentes causas. En los edificios más antiguos la causa más común suele ser el desgaste de las piezas de ladrillo  y la arenización de las juntas de mortero por la exposición al agua de lluvia, teniendo en cuenta que el ladrillo es una material poroso. En los edificios más nuevos la causa más común es la defectuosa puesta en obra, mala calidad del material o la repercusión de otros elementos constructivos (como la estructura, que puede ocasionar el agrietamiento de la fábrica). No obstante, para tener un diagnóstico más adecuado en cada caso de la causa o causas de la degradación de la fachada de ladrillo visto, lo más conveniente es solicitar la inspección de la fachada a un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) o a una empresa especializada.